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一人暮らしを始める大学生必見! 失敗しない賃貸物件のポイント

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一人暮らしを始める大学生必見! 失敗しない賃貸物件のポイント
不安と期待でいっぱいの、初めての一人暮らし。これから親元を出て一人暮らしを始める大学生に向けて、物件を見るポイントをご紹介します。
 

不動産業者の選び方

 
お部屋探しは、不動産業者との二人三脚です。自分の希望や内見したときの印象などの話しやすさもポイントのひとつ。まず、こちらの希望や譲れない条件、そして予算を正直に伝えましょう。そして、無理なら譲歩できるけどもできれば欲しい、などの希望条件もまとめておくといいでしょう。

業者さんによっては、「シングル向けの物件が多い」「ファミリー向けが得意」「事務所や店舗物件が中心」などの得意分野を持っています。不動産屋さんを数件廻ってみて、対応や条件などを見極めながらお願いする業者さんを決めましょう。2件以上の物件を紹介してもらい、内見の時は写真を撮らせてもらってゆっくり検討するといいでしょう(ただし、撮影する時は担当さんに一言断るのがマナーです)。
 
下見の際に手付金を要求されたり、「そこのファイルを勝手に見て」などと丸投げされたり、妙に威圧的な業者は避けた方が良いでしょう。

物件を見るポイント

まずは通学に便利な「住みたいエリア」を決めます。目的地へのルートや最寄り駅が複数ある場合は、それぞれチェックしてみると選択肢が広がります。
 
部屋の向きは「南向きがよい」とされています。日差しが入るので部屋が明るい、洗濯物が乾き
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